Giá nhà ở Melbourne: Khu vực nội đô và ngoại thành ngày càng chênh lệch

Số liệu thống kê của Domain Group, cho thấy khoảng cách giữa giá nhà ở Melbourne khu vực nội đô và ở các vùng phụ cận đang mở rộng theo hàm số mũ.

Giá nhà ở Melbourne: Khu vực nội đô và ngoại thành ngày càng chênh lệch

Giá nhà ở Melbourne đã tăng đáng kể trong một thập kỷ qua.

Vào năm 2008, giá unit trung bình ở vùng Port Melbourne là 475.000 đô la – chỉ cao hơn 185.000 đô la so với giá nhà trung bình ở một số vùng phụ cận, bao gồm vùng St Kilda.

Vào tháng 3 năm nay, giá unit trung bình ở vùng Port Melbourne đã chạm mức 660.000 đô la – cao hơn 38% so với cách đây một thập kỷ, trong khi giá nhà trung bình ở vùng St Kilda đã tăng 98% trong cùng kỳ, và chạm mức 1,31 triệu đô la.

Sự chênh lệch này đã gây khó khăn cho những gia đình ở vùng St Kilda muốn tăng diện tích unit của họ lên thành nhà ở. Tình trạng này cũng đã xảy ra trên toàn thành phố Melbourne, vì trong một thập kỷ qua trung bình giá nhà ở Melbourne đã tăng 98,5%, trong khi giá unit trung bình chỉ tăng 49.4%.

Một trong những nguyên nhân gây ra sự chênh lệnh này là do người dân ở Melbourne thích mua nhà ở nhiều hơn so với unit, theo Giáo sư Robin Goodman thuộc Đại học RMIT. “Một nguyên nhân khác có lẽ là do tình trạng dư thừa nguồn cung unit tại một số nơi ở Melbourne”, Giáo sư Goodman nói.

Cũng theo chuyên gia này, việc khởi đầu thị trường nhà đất không phải lúc nào cũng đảm bảo gia chủ sẽ có đủ tiền để tăng diện tích bất động sản mà họ đã mua. Bà Goodman cho biết thêm “Khoảng cách về mức tăng giá địa ốc ở khu vực nội đô thành phố và các vùng ven đang gia tăng, gây ra sự phân hóa giữa các khu vực này”.

Quý vị quan tâm bất động sản Úc vui lòng liên hệ Hotline 0911 899 595 – 0911 899 597 để được tư vấn chi tiết.

Giá nhà ở Melbourne: Khu vực nội đô và ngoại thành ngày càng chênh lệch
Đánh giá
Liên kết hữu ích: Bất động sản Úc, Mua nhà ở Úc, Định cư Úc, Cách nấu món ăn Đông Á, Thông tin Việt Kiều, Nhà trọ giá rẻ Hà Nội, Nhà trọ sinh viên giá rẻ, Best home products, Chung cư giá rẻ Hà Nội, Khóa học online uy tín, Dạy học ngoại ngữ online, Tài liệu online giá trị, Tư vấn bảo hiểm online, Bài học cuộc sống ý nghĩa