Đầu tư bất động sản Úc dài hạn sẽ thu lại nhiều lợi nhuận hơn

Theo báo cáo mới nhất từ Cục thống kê Úc ABS tính đến hết quý II/2016, giá bất động sản úc tại các thành phố thủ phủ lớn như Sydney và Melbourne vẫn tiếp tục tăng .

Giá nhà ở Melbourne và Sydney sẽ còn tăng và tiếp tục tăng

Năm tài chính 2015 – 2016 kết thúc vào ngày 30/06/2016 đã ghi nhận một tỷ lệ tăng trưởng giá nhà trên các thành phố lớn của toàn quốc là 4.1%.

Mức tăng trưởng giá nhà trung bình ở Melbourne đạt 2.8%, Canberra tăng 2.2%, Brisbane tăng 1.1% trong quý II/2016. Tuy nhiên, trong khoảng thời gian này, Perth và Darwin là hai địa điểm có giá nhà sụt giảm, tỷ lệ nhà trống tăng lên vì tình trạng không có người thuê. Cụ thể, giá nhà ở Perth giảm 1.2% và ở Darwin giảm 2.4% trong quý II/2016.

Theo báo cáo của ABS, số lượng căn nhà ở Úc tính hết tháng 06/2016 là 9.7 triệu căn với tổng giá trị là $6 ngàn tỷ đô. Theo đó, giá nhà trung bình ở Úc đang đạt ở mức $623,000 AUD. Một con số cao đáng kể so với năm trước.

Trong vòng một năm vừa qua, tốc độ tăng trưởng giá bất động sản ở Melbourne vượt trội hơn tất cả các thành phố khác với mức tăng 8.2% (gấp 2 lần tốc độ tăng trưởng quốc gia). Ngoài ra, Sydney cũng giữ tốc độ tăng trưởng cao ở mức 3.6%. Theo ông Louis Christopher, giám đốc quản lý công ty SQM Research, giá nhà ở Sydney có thể sẽ tăng cao hơn vào đợt cuối năm dương lịch 2016. Ông Alan Oster, Trưởng ban Kinh tế của ngân hàng NAB cho biết, thị trường nhà đất ở Sydney và Melbourne đang tăng tốc tốt hơn các thành phố khác nhưng sẽ còn tiếp tục tăng trưởng hơn nữa.

bat-dong-san-uc-2

Đầu tư bất động sản úc ở Melbourne trong dài hạn là sự lựa chọn khôn ngoan

Tất cả các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đều đưa ra lời khuyên với các nhà đầu tư và người mua nhà nên nắm giữ bất động sản trong thời gian dài. Nếu thu lợi nhuận cao trong thời gian ngắn, thì đó chỉ là sự may mắn, những thông thường khi giữ căn nhà trong thời gian càng lâu thì cơ hội tăng giá càng cao.

Khi công ty CoreLogic thực hiện báo cáo “Pain and Gain” vào trong quý I/2016, nghiên cứu về những căn nhà và căn hộ được chủ nhà giữ lại trong thời gian 10.5 năm, sau khi bán lại, họ thu lời rất lớn. Báo cáo cũng được ghi nhận từ số liệu thống kê về tốc độ tăng trưởng giá nhà trung bình của các thủ phủ trong vòng 10 năm qua. Thị trường nhà đất ở Melbourne chính là nơi dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng, cứ trung bình mỗi năm tăng 7.2% trong vòng 10 năm qua. Sydney thấp hơn một chút ở mức 6.9%/năm.

Bên cạnh đó, Canberra, Adelaide tăng lần lượt 3.9% và 3.6% mỗi năm trong vòng 10 năm qua. Brisbane, Hobart và Perth tăng trung bình 3.4%, 1.3% và 1.1% mỗi năm. Darwin tăng trưởng trung bình 4.3% mỗi năm nhưng hiện tại giá nhà lại đang sụt giảm 4.2%. Vì vậy lời khuyên đưa ra đó là đừng nhìn vào ngắn hạn, khi giá bất động sản giảm mà bán đổ bán tháo. Hãy kiên định và đầu tư lâu dài vào thị trường bất động sản úc.

Đầu tư bất động sản Úc dài hạn sẽ thu lại nhiều lợi nhuận hơn
4.7 (93.33%) 6 votes
Liên kết liên quan hữu ích từ Google: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Bắc Úc, Bất động sản Tây Úc, Bất động sản Nam Úc, Bất động sản Melbourne, Bất động sản Sydney, Bất động sản Hobart, Bất động sản Brisbane, Bất động sản Darwin, Bất động sản Perth, Bất động sản Tasmania, Bất động sản Canberra, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Điều kiện mua nhà ở Úc, Điều kiện mua bất động sản Úc, Hồ sơ mua nhà ở Úc, Hồ sơ mua bất động sản Úc, Thủ tục mua nhà ở Úc, Thủ tục mua bất động sản Úc, Bán nhà ở Úc, Bán nhà ở Bắc Úc, Bán nhà ở Tây Úc, Bán nhà ở Nam Úc, Bán nhà ở Melbourne, Bán nhà ở Sydney, Bán nhà ở Hobart, Bán nhà ở Brisbane, Bán nhà ở Darwin, Bán nhà ở Perth, Bán nhà ở Tasmania, Bán nhà ở Canberra, Mua nhà ở Úc, Mua nhà bên Úc, Mua nhà giá rẻ ở Úc, Mua nhà ở Úc bao nhiêu tiền, Mua nhà ở Úc có được định cư, Mua nhà định cư Úc, Mua nhà ở Bắc Úc, Mua nhà ở Tây Úc, Mua nhà ở Nam Úc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nhà ở Hobart, Mua nhà ở Brisbane, Mua nhà ở Darwin, Mua nhà ở Perth, Mua nhà ở Tasmania, Mua nhà ở Canberra, Giá nhà ở Úc, Giá nhà ở Bắc Úc, Giá nhà ở Tây Úc, Giá nhà ở Nam Úc, Giá nhà ở Melbourne, Giá nhà ở Sydney, Giá nhà ở Hobart, Giá nhà ở Brisbane, Giá nhà ở Darwin, Giá nhà ở Perth, Giá nhà ở Tasmania, Giá nhà ở Canberra, Giá bất động sản Úc, Giá bất động sản Bắc Úc, Giá bất động sản Tây Úc, Giá bất động sản Nam Úc, Giá bất động sản Melbourne, Giá bất động sản Sydney, Giá bất động sản Hobart, Giá bất động sản Brisbane, Giá bất động sản Darwin, Giá bất động sản Perth, Giá bất động sản Tasmania, Giá bất động sản Canberra, Giá nhà đất Úc, Giá nhà đất Bắc Úc, Giá nhà đất Tây Úc, Giá nhà đất Nam Úc, Giá nhà đất Melbourne, Giá nhà đất Sydney, Giá nhà đất Hobart, Giá nhà đất Brisbane, Giá nhà đất Darwin, Giá nhà đất Perth, Giá nhà đất Tasmania, Giá nhà đất Canberra, Tư vấn đầu tư quốc tế Tư vấn định cư quốc tế, Tư vấn đầu tư định cư quốc tế, Đầu tư định cư quốc tế, Tư vấn đầu tư Úc, Tư vấn định cư Úc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Đầu tư định cư Úc, Tư vấn đầu tư Mỹ, Tư vấn định cư Mỹ, Tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Đầu tư định cư Mỹ, Tư vấn đầu tư Canada, Tư vấn định cư Canada, Tư vấn đầu tư định cư Canada, Đầu tư định cư Canada, Tư vấn đầu tư Síp, Tư vấn định cư Síp, Tư vấn đầu tư định cư Síp, Đầu tư định cư Síp, Tư vấn đầu tư Châu Âu, Tư vấn định cư Châu Âu, Tư vấn đầu tư định cư Châu Âu, Đầu tư định cư Châu Âu, Tư vấn đầu tư EU, Tư vấn định cư EU, Tư vấn đầu tư định cư EU, Đầu tư định cư EU Định cư Úc, Dinh cu Uc, Định cư Bắc Úc, Định cư Tây Úc, Định cư Nam Úc, Định cư Melbourne, Định cư Sydney, Định cư Hobart, Định cư Brisbane, Định cư Darwin, Định cư Perth, Định cư Tasmania, Định cư Canberra, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Điều kiện định cư Úc, Hồ sơ định cư Úc, Thủ tục định cư Úc, Công ty tư vấn định cư Úc uy tín, Đầu tư định cư Úc, Du học định cư Úc, Định cư đầu tư Úc, Định cư tay nghề Úc, Định cư lao động Úc, Định cư Úc diện đầu tư, Định cư Úc diện đóng tiền, Định cư Úc diện bảo lãnh, Định cư Úc diện kết hôn, Định cư Úc diện lao động, Định cư Úc diện tay nghề, Định cư Úc diện du học sinh, Định cư Úc cần bao nhiêu tiền, Mua quốc tịch Úc, Mua nhà định cư Úc, Luật di trú Úc, Luật định cư Úc, Luật quốc tịch Úc, Luật nhập cư Úc, Định cư Úc visa 188 uy tín, Định cư Úc visa 132 uy tín, Có visa Úc được miễn visa New Zealand,